רכישת דירה היא ללא כל ספק אחת הרכישות החשובות ביותר שכל ישראלי יבצע בחייו שכן, מדובר ברכישה עם השלכות משמעותיות למדי על העתיד הכלכלי שלנו. אולם, לפני שאתם חותמים על החוזה של רכישת דירה, חשוב מאוד שתדעו כיצד לבצע את כל הבדיקות החיוניות, כך שתוכלו לבדוק בעצמכם מספר פרמטרים חשובים. אז מה חשוב לבדוק לפני שמבצעים מהלך כזה, כיצד תוכלו לעשות זאת נכון ומה עוד עליכם לדעת באשר לנושא זה? ובכן, בכתבה זו החלטנו לעשות לכם סדר בכל הבלאגן ולהסביר לכם כל מה שחשוב לבדוק לפני שמבצעים רכישת דירה וכל היוצא בכך.
לפני רכישת דירה – דברים שכדאי לכם לבדוק
- בדיקות פיזיות חשובות של הדירה – לפני רכישת דירה, מומלץ מאוד לבדוק בעצמכם את מצבה הפיזי של הדירה שאתם מעוניינים לרכוש ובין היתר גם את התקינות של כל המערכות המופעלות בדירה. מומלץ גם לאמת את הבדיקה בנוכחות איש מקצוע של בדק בית, כך שתוכלו להיות בטוחים כי הדירה אכן תקינה וערוכה לקראתכם. קודם כל, עליכם לבדוק את התקינות של כל חדר בדירה בפני עצמו, בחנו היטב ושימו לב כי מצב הקירות תקין ואין בהם שום סדקים. לאחר מכן עליכם לשים לב לתקינות המזגנים, תקינות הארונות, החלונות וכן גם לתקינות הברזים והאמבט.
- בדקו את המיקום בו אתם מבצעים רכישת דירה – לפני שאתם מחפשים אחר יועץ משכנתא שיוכל לסייע לכם להוציא את העסקה לפועל על ידי התאמת מסלול ייחודי ונכון עבורכם, מומלץ מאוד לבדוק לעומק לא רק את הדירה שאתם מעוניינים לרכוש, אלא גם את הסביבה שלה. בדקו היטב את השכונה, את הגנים בקרבת מקום ואת בתי הספר הקרובים. חשוב לשים לב לפרמטרים כמו נגישות לכבישים, קרבה לקופות חולים, בנקים ועוד. תוכלו גם לשאול שכנים על רמת הניקיון והטיפוח של השכונה, כמות הרעשים, תחושת הבטיחות ועוד. כל דירה חדשה בפני עצמה תביא לשיפור באורח החיים שלכם, אך חשוב מאוד לוודא גם כי זהו מקום שיהיה לכם נעים לגור בו מבחינה סביבתית.
